1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市西区
77.6万円/㎡
前年比+6.6%
グランドシーズ心斎橋II
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 24戸 / RC造
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10階 / 99.66㎡の場合
相場
6,072万円
60.9万円/㎡
4,429
5,524
6,619
7,715
AI査定結果
推定相場価格
6,072万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,524万円〜6,619万円
55.4万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
グランドシーズ心斎橋II
6,500万円（65.2万円/㎡）/ 10階 / 99.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,500万円 | 65.2万円 | 10階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 60.7万円 | 5階 | 52.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 6,980万円 | 70.0万円 | 10階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,080万円 | 61.1万円 | 6階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 7,700万円 | 77.3万円 | 10階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 63.0万円 | 6階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 65.0万円 | 6階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 72.1万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 6,500万円 | 65.2万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,498万円 | 55.5万円 | 81.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,730万円 | 49.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/11 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 7,780万円 | 64.0万円 | 121.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/24 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 6,480万円 | 73.0万円 | 88.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 7,480万円 | 62.7万円 | 119.35㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 68.9万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ル・グランデ四ツ橋西 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 6,580万円 | 67.1万円 | 98.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市西区では6.6%上昇しています。
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