グランドシーズ心斎橋II

  • 大阪府大阪市西区北堀江一丁目

  • / 四ツ橋駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 11階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
3,180万円
60.7万円/㎡
相場
3,517万円
67.1万円/㎡
1,730
2,921
4,113
5,304
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜4,113万円
55.7万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランドシーズ心斎橋II
3,180万円（60.7万円/㎡）/ 5階 / 52.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,180万円60.7万円5階 52.41㎡ 2LDK南
2024/11/296,980万円70.0万円10階 99.66㎡ 3LDK南
2024/07/023,780万円72.1万円6階 52.41㎡ 1SLDK南
2023/12/262,950万円56.3万円6階 52.41㎡ 1LDK南
2023/08/063,180万円60.7万円6階 52.41㎡ 1LDK南
2023/05/233,380万円64.5万円6階 52.41㎡ 1LDK南
2023/01/273,480万円66.4万円6階 52.41㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24グランドシーズ心斎橋II
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅2分 3,180万円60.7万円52.41㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年24戸RC
2024/11/03グランドシーズ心斎橋
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅2分 3,080万円61.1万円50.44㎡2LDK6階 / 11階建 南1997年29戸RC
2025/01/29リーガル堀江公園
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅4分 4,680万円83.3万円56.19㎡1LDK7階 / 10階建 東2001年18戸RC
2025/01/21シティライフクラウンハイム長堀通
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅1分 2,680万円64.6万円41.48㎡1LDK11階 / 11階建 北1998年70戸SRC
2024/02/16CityLifeクラウンハイム長堀通
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅1分 2,580万円62.2万円41.48㎡1LDK11階 / 11階建 北1998年70戸SRC
2024/05/03シャルマンフジリッツ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
四ツ橋駅6分 3,280万円59.0万円55.6㎡1SLDK10階 / 12階建 西1997年42戸SRC
2025/02/24エンゼルハイム西大橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅2分 4,490万円69.7万円64.41㎡3LDK13階 / 13階建 南1998年56戸SRC
2025/04/21ペルル西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅4分 2,820万円47.0万円60.01㎡1LDK2階 / 11階建 北1998年39戸RC
2025/01/19シーズ本町南
大阪市西区新町一丁目
本町駅5分 3,580万円68.8万円52.01㎡3DK3階 / 11階建 西1996年29戸RC
2025/02/02西区新町アーバンコンフォート
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅5分 3,980万円68.8万円57.83㎡2LDK5階 / 14階建 西1998年63戸SRC
2024/09/27エステムコート南堀江シティライフ
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 4,380万円80.5万円54.44㎡2LDK4階 / 10階建 東2001年40戸RC
2025/04/25セレッソコート南堀江マルティア
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅6分 4,298万円77.4万円55.5㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/06/08大阪市西区新町1丁目マンション
大阪市西区新町一丁目
本町駅6分 3,780万円72.7万円52.01㎡3DK3階 / 11階建 西1996年33戸RC
2025/01/03グランドシーズ南堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅5分 3,700万円65.7万円56.32㎡2LDK10階 / 10階建 東2002年27戸RC
2024/02/06シャルマンフジリッツ本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅6分 3,950万円61.2万円64.55㎡2LDK5階 / 15階建 北1998年46戸SRC
2023/12/26アステルコート新町
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅4分 2,990万円52.4万円57.1㎡2LDK6階 / 14階建 北1996年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市西区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は大阪市西区の平均と比較して0.5%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積42.41㎡〜62.41㎡の平均販売価格
大阪府
53.2万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市西区
60.4万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名グランドシーズ心斎橋II
所在地大阪府大阪市西区北堀江一丁目
交通四ツ橋駅徒歩2分
築年月1997年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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