1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市西区
56.6万円/㎡
前年比+61.3%
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グランドシーズ心斎橋II
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
7,716万円
84.2万円/㎡
5,013
6,815
8,617
10,419
AI査定結果
推定相場価格
7,716万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,815万円〜8,617万円
74.3万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドシーズ心斎橋II
8,180万円（89.2万円/㎡）/ 7階 / 91.68㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 8,180万円 | 89.2万円 | 7階 | 91.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 9,280万円 | 93.1万円 | 10階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 6,500万円 | 65.2万円 | 10階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 60.7万円 | 5階 | 52.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 6,980万円 | 70.0万円 | 10階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 72.1万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,950万円 | 56.3万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 3,180万円 | 60.7万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,380万円 | 64.5万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 8,180万円 | 89.2万円 | 91.68㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/20 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 9,580万円 | 87.8万円 | 109.07㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/28 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,880万円 | 72.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ローレルコート肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅2分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 6,990万円 | 97.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,300万円 | 69.9万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/10 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 6,480万円 | 73.0万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 7,490万円 | 90.6万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 6,780万円 | 87.4万円 | 77.56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 5,590万円 | 77.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK+ | 4階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 西区新町アーバンコンフォート 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 5,800万円 | 76.5万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/08 | シャルマンフジリッツ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 6,680万円 | 88.8万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ル・グランデ四ツ橋西 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 7,980万円 | 81.8万円 | 97.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/06 | ル・グランデ本町 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 9,480万円 | 90.6万円 | 104.63㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | イトーピア四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 5,680万円 | 74.4万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/28 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 7,080万円 | 90.2万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴァンベール南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/18 | グランドシーズ心斎橋 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 6,980万円 | 70.0万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/13 | シャルマンフジ・リッツ心斎橋西 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.25㎡ | 1LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市西区では61.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は大阪市西区の平均と比較して57.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランドシーズ心斎橋II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1981年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造